LISTA COMPLETA GESTÃO LEAN DE OBRAS
Com o objetivo de garantir o atingimento das metas dos empreendimentos, mitigando as incertezas inerentes ao processo de construção, a APTA oferece o serviço de GESTÃO LEAN DE OBRAS.
A GESTÃO LEAN DE OBRAS compreende a Gestão Técnica do processo de construção, incluindo os trabalhos de condução do desenvolvimento dos projetos executivos, cronogramas, orçamentos, apoio às contratações, ou seja, do planejamento, do gerenciamento da implantação até a entrega final.
COMO DESENVOLVEMOS
1 - Evento de Sensibilização
Apresentação do Projeto e os seus objetivos para todo o time da empresa e palestra com a abordagem dos princípios da Construção Enxuta, com o objetivo de obter o engajamento inicial de todos.
2 - Planejamento e Controle Lean
Coordenação do desenvolvimento dos Projetos Executivos, Orçamentos, Cronogramas Físico/Econômico/Desembolso, Projeto de Canteiro de Obras e Plano de Aquisições.
3 - Gerenciamento da implantação
São os processos para acompanhar, revisar e regular o progresso e o desempenho do projeto. Pela comparação entre o planejado e o realizado, busca identificar desvios e propor ações corretivas no menor tempo possível, de forma a preservar os objetivos do projeto. Nessa fase também são realizadas as inspeções de qualidade e as medições dos serviços executados para liberações de pagamentos das empresas contratadas.
4 - Avaliação de Resultados
Reunião de avaliação do desempenho do empreendimento, com análise e mensuração de resultados, por meio de indicadores (prazo,custo,projetos,aquisições). Nessa fase também são registradas as Lições Aprendidas ( O que deu certo e o que deu errado), com o objetivo de reduzir riscos em projetos futuros.
4 - Uso e Operação
Auditorias dos processos de operação e manutenção de imóveis. Análise dos processos de operação e manutenção predial para subsidiar proprietários na gestão e valorização de seus ativos.
